Apura Services GmbH - Dienstleistungen rund um die Immobilie in Bonn und Berlin

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Modell2: Wir übernehmen Interessentenanfragen für Sie

Basis ist der komplette Umfang wie bei Modell 1:

  • Sie wollen Ihr Haus selbst vermarkten. Darum führen Sie alle Besichtigungen selbst durch. Die umfangreichen Dienstleistungen der APURAservices GmbH von der Aufnahme der Immobilie, über die Insertion bis hin zur Vorbereitung des Notartermins stehen Ihnen zur Verfügung.
  • Den Preis Ihrer Immobilie macht immer noch der Markt. Sach- und Ertragswertermittlungen können z. B. bei Erbauseinandersetzungen durchaus Sinn machen. Für die Vermarktung ist aber eine Marktwertanalyse (Objekt-Wettbewerbsanalyse) unabdingbar, um einen realistischen Wert der Immobilie zu ermitteln. Diese führen wir für Ihre Immobilie durch und diskutieren das Ergebnis mit Ihnen. Diese Analyse kann bei Verhandlungen herangezogen werden und erhöht die Sicherheit beider Parteien.

Hinzu kommen weitere Leistungen:

  • Einrichtung eines Online-Objekttracking für den Auftraggeber
  • Aufnahme und Weiterleitung von Interessentenanfragen durch die APURA
  • Garantie der Leistungen für 12 Monate

Die Dienstleistung zahlt der Verkäufer als Leistungsempfänger (s. AGBs).

Kosten Verkäufer: 1.900 EUR (zzgl. MwSt), das entspricht 2.261 EUR (inkl. MwSt.)


Aktivitäten APURA Verkäufer

Vorlauf

Elektronische Immobilienakte mit Permanentzugang einrichten x  
Informationseinholung über die Immobilie x  
Besichtigung und Aufnahme vor Ort x  
Klärung von Fragen x x
Einsicht aktueller Marktberichte x  
Erstellung einer Objekt-Wettbewerbsanalyse (Marktwertanalyse) x  
Beauftragung Energieausweis bei Bedarf x  
Vermittlung unabhängiger Sachverständiger je nach Bedarf x  
Beratung Angebotspreis x x
Festlegung Angebotspreis   x
 

Präsentation in Medien

Zusammenstellen Präsentationspaket x  
Ggf. Anbringen Verkaufsschilder/Fensterplakate x  
Erstellung Präsentation/Exposé x  
Im Exposé benannter Ansprechpartner x  
Freigabe des Exposés   x
Medienauswahl treffen x  
Erstellung von Anzeigen/-texten x  
Erstellung und Schalten von Online-Exposé x  
Präsentation in ausgesuchten Medien x  
Mediakontrolle, wieviel bringt welche Anzeige x  
 

Besichtigung vor Ort

Aufnahme von Interessentenanfragen x  
Bearbeitung von Interessentenanfragen   x
Vorqualifizierung des Interessenten x x
Finanzierungsklärung des Käufers   x
Planung und Abstimmung Besichtigungstermin   x
Durchführen Besichtigung vor Ort   x
Nachbearbeitung Besichtigungen mit dem Käufer   x
     

Konditionen verhandeln

Klärung von Fragen x x
Initiieren von Kauf- und Gegenangeboten   x
Endverhandlungen   x
Einigung der Parteien   x
 

Abschluss

Vorbereitung Notartermin x x
Datenübergabe an den Notar   x
Vertragsbesprechung bei Notar   x
Nachbetreuung des Verkäufers x